! ! ! Sehr schönes Ladenlokal in Waltrop zu mieten ! ! ! Einzelhandel Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 200979 ]
! ! ! Sehr schönes Ladenlokal in Waltrop zu mieten ! ! !
Auktionsstart
18 Aug. 2019
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
1.800,00 EUR
Startpreis
850,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Einzelhandel
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
45731 Waltrop
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Im Stadtzentrum der Waltroper-Innenstadt befindet sich diese geräumige Lokalität. Die Autobahn ist in wenigen Minuten befahren. Bus und Taxistand sind Fußläufig schnell erreicht.
Objektbeschreibung
Diese Lokalität mit seiner sehr guten Stadtlage ist für viele gewerbliche Bereiche geeignet. Das Ladenlokal verfügt über zwei Eingänge. Die lichtdurchfluteten und mit viel Platz versehenen Räumlichkeiten geben Ihnen die Möglichkeit Ihr Geschäft ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt an der Lokalität. Mit sehr viel Schaufensterfläche ausgestattet, ist ein Blick von außen in Ihr Lokal sehr gut gegeben. Die Schaufenster bieten Ihnen ebenfalls reichlich Platz für Ihr eigene Firmenpräsentation.
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume - zwei Eingänge - öffentliche Parkplätze direkt an der Lokalität - geeignet für fast jeden Gewerbebetrieb - Viel Schaufensterfläche
Sonstiges
Um Ihnen einen guten Start zu ermöglichen bieten wir Ihnen unter gewissen Voraussetzungen eine Anfangsmiete von 850,00€ an. Zur Miete kommen noch die Nebenkosten und die Umsatzsteuer drauf. Den Steigungsverlauf der Staffelmiete sowie das Ende der Kaltmiete besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Wir haben Ihr Interesse geweckt und der Preis spricht Sie sehr an; dann freuen wir uns auf Ihre E-Mail Anfrage. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Informationen zum Energieausweis: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1910
Gesamtfläche (m²)
315,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
291,00 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Verfügbar
nach Absprache
Denkmalschutzobjekt
Nein
A
 Bilder
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