Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkbuchten und Bushaltestellen in der Nähe. Kiosk und KiTa sind fußläufig zu erreichen, der nächste Supermarkt liegt 1,5 km entfernt. Das Centro Oberhausen ist in 15 Fahrminuten zu erreichen, das Essener Stadtzentrum sowie das Rhein- Ruhr Zentrum in Mülheim in etwa 25 Fahrminuten.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, welche sich in Wohnzimmer mit Esstisch, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer aufteilen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 191,00 € (weitesgehend umlagefähig). Die darin enthaltene Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (nicht umlagefähig) beträgt ca. 30,00 € Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Zahlung der Miete erfolgt zuverlässig. Die monatliche Kaltmiete beträgt 310,00 €

- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Küche mit Bodenfliesen - Flur mit Wandschrank - 2 Kellerräume - Gas- Zentralheizung - Neue Haustür, Klingel u. Briefkastenanlage

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihre Ansprechpartner: Sam Ben Ali Tel: 0231 / 3981970 Mobil: 0157/ 56 28 20 39 E- Mail: m.benali@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.