Bürofläche in Castrop-Rauxel zu verpachten. Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203029 ]
Bürofläche in Castrop-Rauxel zu verpachten.
Auktionsstart
14 Feb. 2021
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
1.050,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44579 Castrop-Rauxel
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
In der Nähe vom Castrop-Rauxeler Hauptbahnhof befindet sich das sehr moderne und großzügig geschnittene und helle Ladenlokal. Die Räumlichkeiten sind z.b. ideal um neumodische Büroräume entstehen zu lassen. Aber auch andere Geschäftszweige lassen sich hier problemlos realisieren. 3 kostenlose Parkplätze für Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden.
Objektbeschreibung
Das großzügig geschnittene Ladenlokal (ca. 200 Quadratmeter) kann auch einzeln vermietet werden. Einmal als Ladenlokal mit 55 Quadratmetern Fläche und einmal mit der Fläche von 145 Qudratmetern. In der näheren Umgebung sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die eingebaute Küche wird vom Vormieter an den neuen Mieter verschenkt.
Ausstattung
- 3 Kunden WC`s. - 1 Personal WC mit Dusche - Aufenthaltsraum. - Sämtliche Böden sind gefließt - Ein Teil der Fläche ca. 55 Quadratmeter ist klimatisiert.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Besichtigungen unter den Corona Richtlinien möglich.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1904
Objektzustand
Gepflegt
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
200,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
200,00 m²
Anzahl der Stellplätze
3,00
Bad
Dusche vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisierung
*
Klimaanlage vorhanden
Stellplatz
freier Platz
Verfügbar ab Datum
01.02.2021
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 Bilder
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